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80平米老房翻新改造注意事项

来源:鑫泰居安装饰 发布时间:2017-08-17 阅读:
 
  很多有老房的业主都想重新装修翻新,但是毕竟是老房,使用的时间比较久,难免会出现一些破损、老化等现象,这时候我们就要将老房翻新改造。但是北京老房翻新与新房装修不同,因为老房需要先将旧的装修摘除掉,然后才能重新装修,所以在老房翻新改造时也会有很多问题需要我门去注意。下面小编就以80平米北京老房装修为例,为大家介绍一下老房翻新改造的一些重要项目,以及一些注意事项供大家参考。

80平米老房翻新改造注意事项
  一、80平米老房翻新拆除工程
 
  在80平米老房翻新时,首先要将房屋原有的装修拆除,旧房拆除分为门窗拆除和墙地砖拆除、水路拆除、电路拆除等多个部分。如果有还可一继续使用的大可不必翻新,但是水电路线一定要谨慎,因为水电管线是隐蔽工程,老房水电管线使用时间较长已经陈旧,而且重新装修后,未必能够满足现在的使用要求,难免会存在一些安全隐患,所以水电路线尽量也要重新设计规划。像门窗类的如果未发现变形,可以继续使用。
 
  二、80平米老房翻新水电改造
 
  在基础的拆除工作完成后,就是最重要的一个环节了,80平米旧房改造的水电改造。一般水电改造中的注意细节及事项有很多,并且旧房改造都会包括水电改造,因为房屋经过长期的使用,水电线路已经存在严重的损坏现象,想要彻底对房屋进行翻修改造,就必须对水电线路也进行翻修,这样才能延长房屋的使用寿命,使得我们居住的房屋更为安全可靠。对水电的改造工作大约需持续2-5天,针对之前违章安装的线路要进行拆除和线路的改造,在改造完成后不要忘记向施工队索要水电布置图。
 
  三、80平米老房改造地砖铺设
 
  80平米老房翻新时,墙地砖铺设翻新大致可以分为两种,首先铲除原有旧地板翻新和不铲除旧地板翻新两种情况,具体采用哪一种方法来进行翻新,可以根据原有地板的新旧程度,看看是否有翻新的价值,如果翻新的价格和购置新的地板相差不大,建议还是购置新地板比较划算。
 
  一般来说,如果是保养较好的实木地板,可以考虑不拆除原地板直接进行翻新。翻新一般包括对地板进行打磨、刮腻子、上漆上蜡等工序,从而使得实木地板表面的破损几乎被修复,恢复地面的光亮。在进行地砖的翻新时要注意地面找平,同时处理好地砖碎片,地面防水问题等。
 
  四、80平米老房改造墙面处理
 
  80平米老房墙面进行翻新改造时,墙面处理一般包括找平、修补裂缝、刮腻子等多项工序,主要是为了将之前破损的墙面进行一定的修复,使得墙面装饰恢复原有的状态。如果之前墙面经过长期使用已经产生了起皮、挂脏、不平整等现象,那么在修复墙面之前需要将墙皮铲下来;为了防止墙面再次开裂,还可以对墙面进行贴布、贴网格的处理;而刮腻子则是让墙面展现新面孔的最重要一个步骤。
80平米老房翻新改造注意事项
  对于老房翻新改造时有以下几点注意事项:
 
  1、对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。
 
  2、在拆除墙面的时候需要考虑到房屋受力情况。如果是承重墙则千万别动。
 
  3、许多老房会存在线路、水路老化等现象,如果对老房子装修的话最好一起把水电路都从小装修一下。不要为了省钱造成以后不必要的麻烦。
 
  以上就是小编为大家分享的80平米老房如何翻新改造?小户型房屋在进行改造时,更需要注意对细节的处理,保证家中所有受到损坏的位置都翻新完毕,这样才能大大提升房屋的使用寿命。

(责任编辑:北京家庭装修)


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