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北京老房装修常见的六大误区

来源:鑫泰居安装饰 发布时间:2017-08-10 阅读:
  
  老房一般都是经过5年以上的使用时间了,当初的装修风格也已经过时。很多业主想重新装修一下,但是对北京老房装修理解的还是不够透彻,所以小编给各位业主普及一些老房装修的误区,让各位业主能够更加深刻的了解老房装修。那么老房装修有哪些常见误区呢?我们一起来看一下。
 
  老房装修常见误区
 
  误区1、老房装修比新房装修便宜
 
  通常情况下,很多业主都会认为老房装修要比新房装修便宜,业主门只是考虑了房子的新旧,却没想过工作量的问题。换个说法,老房装修要先拆除原来的装修,然后再重新装修,比如需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆,不能直接在原有的基础上刷墙,否则会产生墙皮脱落的现象。所以在工作量上要比新房多,而且水电改造时也要拆除原有的水电路线,然后进行重新规划设计,从而达到老房翻新的效果。
 
  误区2、局部翻新比全部装修容易
 
  还有很多业主只是想对局部重新装修翻新,比如换个橱柜、刷个墙漆、换个瓷砖等等,业主们觉得这样的局部装修一定会比整体重装要容易很多,但是联系时却遭到很多老房装修公司的拒绝呢?因为对于装饰公司来说,局部装修比整体装修还麻烦。首先,局部装修障碍物较多,其次家中的其他区域需要进行保护,施工一不小心发生了磕碰,要是贵重物品的话,得不偿失。老房翻新还会带来连锁反应,比如要改卫生间,可能就会破坏原有的防水层,那么就需要重新做,而卫生间其他空间地面连接部门也要重新衔接。现在你还会觉得局部翻新比整体装修简单吗?所以很多装修公司都会控制老房局部翻新的接单量。
 
  误区3、认为水电改造是增项借口
 
  整套老房基础装修花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,相信业主看到账单后都会不乐意,觉得装饰公司是故意增项为了收费。对于老房来说,很多水电管线都已经老化,存在着很多的安全隐患,如果不及时换新,可能会影响到正常生活。原有的电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。
 
  相信还有不少老房用的是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在用的是2.5平方毫米的铜线,这种情况下必须换掉,否则容易出现跳闸或引起火灾。另外,有些北京老房装修用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。
 
  误区4、弥补房屋缺陷追求完美
 
  一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。我们不仅要考虑视觉上的美,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。
 
  比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。
 
  误区5、不够周全的强弱电布置
 
  小户型房间虽小,但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺鹿鼎记,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
 
  误区6、擅自拆改空间结构
 
  小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。
 
  以上就是小编为大家介绍的关于北京老房装修常见的一些误区。希望各位业主能够通过本文更加深刻的了解老房装修,在老房装修时能够对您有所帮助。

(责任编辑:北京家庭装修)


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